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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt Arnstadt

Ihr Energieberater
für Arnstadt.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Arnstadt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Arnstadt immer kommen.

Arnstadt, Ausschnitt
Foto: Tilman2007 · Arnstadt 003 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Also, meine Gastherme ist jetzt schon einige Jahre alt, und ich habe gehört, dass man die bald sowieso austauschen muss, lohnt es sich da überhaupt noch, was zu reparieren, oder sollte ich gleich auf was komplett anderes umsteigen?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass eine funktionierende Gasheizung sofort ausgetauscht werden muss. Das stimmt so nicht, Bestandsanlagen genießen Bestandsschutz, Reparaturen bleiben möglich. Bei einem ohnehin fälligen Austausch lohnt sich für Sie der Blick auf Wärmepumpe oder Hybridlösung, das kann die Heizkosten spürbar senken. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich das für Ihr Haus rechnet, hängt von der vorhandenen Anlage und dem Zustand der Gebäudehülle ab.

02 / DÄMMUNG

„Sollte ich zuerst die Fassade dämmen, um Energie zu sparen?“

Von einer isolierten Fassadendämmung ohne Blick auf das Gesamtgebäude rate ich eher ab. Bei Häusern, die vor 1979 gebaut wurden, sitzen oft Dach und Fenster an vorderster Stelle, weil dort die größten Verluste entstehen. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach, Fenstern und Anlagentechnik zu erfassen, bevor Sie in die Fassade investieren. Ein Sanierungsfahrplan zeigt die wirtschaftliche Reihenfolge und erhöht zugleich die Fördersätze bei späteren Maßnahmen. Was am Ende sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es für Eigentümer in Arnstadt?“

In Arnstadt prägt eine ältere Bausubstanz aus der Zeit vor 1919 einen großen Teil des Bestands, solche Häuser bringen häufig einen höheren Sanierungsbedarf mit als jüngere Gebäude. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch an Ihrem Haus fördert der Bund über das BAFA, für den Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW. Selbstnutzer in Thüringen können zusätzlich das Darlehensprogramm EigenheimPlus der Thüringer Aufbaubank nutzen. Welche Kombination sinnvoll ist, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Pläne für Ihr Haus.

5.706Gebäude mit Wohnraum
62 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Arnstadt stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Arnstadt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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