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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt Steinbach-Hallenberg

Ihr Energieberater
für Steinbach-Hallenberg.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Steinbach-Hallenberg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Steinbach-Hallenberg immer kommen.

Steinbach-Hallenberg, Ausschnitt
Foto: Stefan Nothnagel · Steinbach · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem so alten Haus überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, es hängt vom Bauzustand und der bisherigen Sanierungshistorie ab. Rein energetisch bringt eine gedämmte Hülle bei Häusern dieses Alters in den meisten Fällen die größte einzelne Einsparung. Mit dem hohen Anteil an Bauten aus der Zeit vor 1919 und vor 1979 ist der Sanierungsbedarf hier strukturell hoch, viele Fassaden stammen aus einer Zeit ohne Dämmstandards. Ob sich das für Ihr Haus lohnt, entscheidet der Einzelfall.

02 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für Sanierungen Zuschüsse gibt, aber ich weiß gar nicht, ob das bei uns in Thüringen überhaupt gilt oder nur für Neubauten, können Sie das aufklären?“

Für Bestandsgebäude gibt es mehrere Wege. Der Bund fördert über BAFA Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch und über KfW den Heizungstausch oder eine Komplettsanierung, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Thüringen ergänzt das mit EigenheimPlus, einem Darlehen der Thüringer Aufbaubank für Selbstnutzer. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag an die Handwerksfirma steht. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt von Ihrem Vorhaben und Zeitplan ab.

03 / REIHENFOLGE

„Sollen wir zuerst die Heizung austauschen, weil die alte Gastherme schon in die Jahre gekommen ist, oder gibt es etwas, das vorher passieren sollte?“

Von einem vorschnellen Heizungstausch würde ich eher abraten, wenn die Gebäudehülle noch unsaniert ist. Eine neue Anlage wird sonst auf einen Wärmebedarf ausgelegt, der sich kurz danach durch Dämmmaßnahmen deutlich ändert. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach, Fassade und Fenstern zu klären, dann Größe und Technik der Heizung darauf abzustimmen. Das hängt am Ende vom Zustand Ihres Hauses und Ihrer mittelfristigen Sanierungsabsicht ab.

3.671Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
75 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Steinbach-Hallenberg stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Steinbach-Hallenberg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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