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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt Unterwellenborn

Ihr Energieberater
für Unterwellenborn.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Unterwellenborn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Unterwellenborn immer kommen.

Unterwellenborn, Ausschnitt
Foto: NoRud · Unterwellenborn August-Bebel-Straße Denkmalensemble "August-Bebel-Straße" mit Nr. (24), 38, 42, 44, 48 (Pfarrhaus) · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus dieser Zeit überhaupt noch?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fassade und Fenster an und wie gut sie über die Jahre instand gehalten wurden, denn das entscheidet, was jetzt noch sinnvoll ist. Bei Häusern, die vor 1979 entstanden, lässt sich der Wärmeverlust häufig spürbar senken, was sich direkt in geringeren Heizkosten zeigt. Für Einzelmaßnahmen zahlt das BAFA Zuschüsse, mit einem Sanierungsfahrplan sogar zu höheren Sätzen. Wie viel bei Ihnen möglich ist, hängt vom Zustand der Hülle und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch, muss ich mir jetzt schon Sorgen machen?“

Solange die Anlage zuverlässig arbeitet, würde ich nicht überstürzt handeln, sondern erst die Gebäudehülle bewerten, denn eine neue Heizung ist umso wirkungsvoller, je weniger Wärme das Haus verliert. Ein vorzeitiger Tausch ohne diesen Blick verschenkt oft Fördergeld und Wirkung zugleich. Für den späteren Heizungstausch stehen KfW-Mittel bereit, ergänzt durch das Darlehen EigenheimPlus der Thüringer Aufbaubank für Selbstnutzer. Entscheidend bleibt, wie gut das Haus gedämmt ist und was Sie mittelfristig damit vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung kommt für mein Haus überhaupt infrage?“

Am Anfang steht immer der Antrag vor dem Auftrag, sonst entfällt die Förderung ganz gleich welches Programm Sie wählen. Für Einzelmaßnahmen an der Hülle zahlt das BAFA Zuschüsse, für Heizungstausch oder Komplettsanierung die KfW, und als Selbstnutzer können Sie ergänzend das Darlehen EigenheimPlus der Thüringer Aufbaubank nutzen. Mit Heizöl heizt hier nur knapp jedes sechste Haus, bundesweit ist es etwa jedes vierte, was für den örtlichen Bestand für eine im Schnitt modernere Anlagentechnik spricht. Welche Kombination bei Ihnen passt, klären wir am besten am konkreten Gebäude.

2.828Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
68 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Unterwellenborn stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Unterwellenborn
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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