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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt Walschleben

Ihr Energieberater
für Walschleben.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Walschleben
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Walschleben immer kommen.

Walschleben, Ausschnitt
Foto: Dguendel · Witterda, Blick auf Walschleben · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wir wohnen in einem der älteren Häuser hier, ich glaube es könnte sogar vor 1919 gebaut worden sein, muss ich da bei der Sanierung etwas Besonderes beachten?“

Wie ist die Wand aufgebaut, massiv oder mit Hohlschicht, und wurde am Dach oder an den Fenstern schon einmal etwas gemacht? Das frage ich immer zuerst, weil Häuser dieser Bauzeit selten einheitlich sind. Rein energetisch lohnt sich hier oft eine Kombination aus Dämmung und Fenstertausch, spürbar wird der Effekt meist erst zusammen mit einer neuen Heizung. Ob das für Ihr Haus sinnvoll ist, hängt vom bisherigen Sanierungsstand ab.

02 / HEIZUNG

„Ich habe gehört, dass hier fast alle noch mit Öl heizen, stimmt das?“

Das trifft für Walschleben so nicht zu, mehr als jedes zweite Haus heizt mit Gas, Heizöl kommt deutlich seltener vor als im Bundesschnitt. Bei einer intakten Gasheizung ist meist der richtige Zeitpunkt für den Austausch wichtiger als die Frage nach dem System selbst. Förderfähig ist der Umstieg auf erneuerbare Wärme über BAFA oder KfW, ergänzend gibt es in Thüringen das Darlehensprogramm EigenheimPlus für Selbstnutzer. Wie dringend das wird, hängt vom Alter und Zustand Ihrer Anlage ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich denn vorgehen, wenn ich sowieso irgendwann Dach, Fenster und Heizung machen muss?“

Eine feste Reihenfolge gibt es nicht, aber eine sinnvolle Logik: Die Gebäudehülle bestimmt, wie groß die neue Heizung ausfallen muss, deshalb lohnt sich der Blick auf Dach und Fenster vor der Anlagenentscheidung. Wird ohnehin am Dach gearbeitet, lässt sich die Dämmung meist ohne große Mehrkosten mitplanen. Einen höheren Fördersatz gibt es häufig, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt, der die Schritte aufeinander abstimmt. Am Ende entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses, was zuerst dringend wird.

592Gebäude mit Wohnraum
85 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Walschleben stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Walschleben
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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