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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Ihr Energieberater
für Bad Frankenhausen/Kyffhäuser.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser immer kommen.

Bad Frankenhausen/Kyffhäuser, Ausschnitt
Foto: PodracerHH · Frankenhauser Schloss · CC BY-SA 2.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Lohnt sich das bei einem so alten Haus überhaupt noch?“

Ich frage im Erstgespräch immer zuerst, wie das Haus über die Jahre verändert wurde, denn das sagt oft mehr als das Baujahr selbst. Rein energetisch betrachtet lohnt sich eine Sanierung bei den meisten Häusern dieser Altersgruppen, weil Dach, Fenster und Anlagentechnik meist in mehreren Schritten ausgetauscht wurden und selten aus einem Guss sind. Der Ertrag liegt oft in einem spürbar geringeren Verbrauch, nicht in einem festen Betrag. Was am Ende sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Bausubstanz und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Gasheizung hält noch Jahre, muss ich trotzdem handeln?“

Wenn die Anlage technisch einwandfrei läuft, spricht wenig für einen sofortigen Austausch. Gas heizt hier mehr als jedes zweite Haus, deutlich häufiger als im Bundesschnitt, während Heizöl seltener vorkommt als andernorts. Wer mittelfristig plant, kann sich mit dem KfW-Förderprogramm für den Heizungstausch oder dem Darlehen EigenheimPlus der Thüringer Aufbaubank befassen, das Selbstnutzern offensteht. Entscheidend ist, wie lange die bestehende Heizung noch wirtschaftlich läuft und was der Eigentümer für die Zukunft vorsieht.

03 / REIHENFOLGE

„Sollte ich erst die Heizung tauschen oder zuerst die Fassade dämmen?“

Von einem Heizungstausch ohne vorherigen Blick auf die Gebäudehülle rate ich eher ab, denn eine neue Anlage wird sonst oft zu groß dimensioniert. Sinnvoller ist zuerst eine Einschätzung von Dach, Fenstern und Kellerdecke, weil sich daraus die passende Heizleistung ergibt. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich zudem höhere Fördersätze bei BAFA und KfW erreichen. Welche Reihenfolge im Einzelfall richtig ist, hängt vom baulichen Zustand und vom Budget des Eigentümers ab.

3.322Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
70 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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