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Bei Ihnen vor Ort Region Erfurt An der Schmücke

Ihr Energieberater
für An der Schmücke.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für An der Schmücke
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Erfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in An der Schmücke immer kommen.

An der Schmücke, Ausschnitt
Foto: Markus Schweiß at German Wikipedia · Festung heldrungen03 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / ALTBAU

„Unser Haus stammt aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg, die Wände sind dick, aber im Winter zieht es trotzdem durch jede Fuge, lohnt sich da überhaupt noch eine Dämmung oder ist das Haus einfach so, wie es ist?“

Das lässt sich nicht pauschal sagen, denn bei Häusern dieser Bauzeit entscheidet die vorhandene Substanz, ob eine nachträgliche Dämmung sinnvoll ist. In den meisten Fällen bringen Dach oder oberste Geschossdecke und die Fenster das größte Einsparpotenzial, oft mehrere hundert Euro Heizkosten im Jahr. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen als Zuschuss, höhere Sätze gibt es mit einem Sanierungsfahrplan. Wie weit man geht, hängt vom Zustand des Hauses und den eigenen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Wir haben noch eine alte Gasheizung, die läuft, aber ich frage mich, ob ich jetzt schon handeln muss oder ob das noch ein paar Jahre so weitergehen kann.“

Eine Gasheizung, die zuverlässig läuft, muss nicht sofort ausgetauscht werden, solange keine gesetzliche Pflicht besteht. Zustimmen kann ich dem Zuwarten aber nur, wenn der Kessel technisch in Ordnung ist und keine größere Reparatur droht, denn ein Ausfall im Winter erzwingt überstürzte Entscheidungen. Für den späteren Umstieg stehen KfW-Mittel bereit, ergänzend das Darlehen EigenheimPlus für Selbstnutzer in Thüringen. Ob der Wechsel schon jetzt sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, Dämmung zuerst oder Heizung zuerst, oder spielt das keine Rolle?

Bei rund zwei von drei Häusern hier, die vor 1979 gebaut wurden, lohnt sich meist zuerst ein Blick auf die Gebäudehülle, denn eine neue Heizung wird sonst größer dimensioniert als nötig. Erst wenn Dach, Fenster oder Kellerdecke in einem vernünftigen Zustand sind, lässt sich die Anlagentechnik passend und wirtschaftlich planen. Ein Sanierungsfahrplan bringt zudem höhere Fördersätze bei BAFA und KfW. Welche Reihenfolge tatsächlich sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand jedes einzelnen Hauses.

2.536Gebäude mit Wohnraum
88 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
79 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in An der Schmücke stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um An der Schmücke
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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